D DomCom
РусскийEnglish
Показать в боте

ОАЭ · Рас-эль-Хайма · Остров Аль-Марджан

Жильё от собственников в районе Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма — без комиссии риэлтора

Остров Аль-Марджан — рукотворный архипелаг из четырёх коралловых островов в Рас-эль-Хайме, лидирующий по продажам апартаментов в эмирате и привлекающий международных инвесторов.

Показать варианты в боте Все районы — Рас-эль-Хайма
сначала варианты — потом оплата контакты скрыты до подписки объявления из базы DomCom

Что вы ищете

Аренда или покупка жилья в районе Остров Аль-Марджан

Рас-эль-ХаймаСнять жильё в районе Остров Аль-Марджанквартиры и дома в аренду от собственников Рас-эль-ХаймаКупить жильё в районе Остров Аль-Марджанквартиры и дома на продажу от собственников

Полезная информация о районе

Что важно знать перед арендой или покупкой

01

Инфраструктура

Wynn Al Marjan Island Casino Resort (открытие ожидается в 2027 году) — первое казино в ОАЭ. Intercontinental Mina Al Arab Resort и ряд люксовых отелей уже работают. Рестораны, кафе, набережные и частный пляж. Инфраструктура продолжает активно развиваться.

02

Транспорт

Выезд через мосты на Emirates Road (E11). До Дубая — около 50–60 минут. До международного аэропорта Рас-эль-Хаймы — около 20–25 минут. Личный автомобиль обязателен; такси доступны.

03

Жильё и цены

Апартаменты в высотных башнях и виллы на набережной. Студия — около 39 000 AED в год; 1BR — около 59 000 AED; 2BR — около 86 000 AED. Для покупки: 1BR — около 1 млн AED; 2BR — около 1,94 млн AED; 3BR — около 4,38 млн AED. Цена кв. фута — около 1 328 AED (+21% в 2025).

04

Школы и детские сады

Частные школы расположены в континентальной части РАК — 15–25 минут езды. На самом острове школ пока нет.

05

Безопасность и атмосфера

Закрытый островной периметр с ограниченным въездом, охраной и видеонаблюдением. Уровень безопасности очень высокий. Туристическое и инвестиционное сообщество.

Плюсы и минусы

Подходит ли вам этот район

Плюсы района

  • Самый ликвидный рынок апартаментов в Рас-эль-Хайме
  • Уникальное островное расположение с пляжем
  • Высокие инвестиционные доходы и рост цен
  • Предстоящее открытие Wynn Resort Casino
  • Панорама Персидского залива с любого объекта

На что обратить внимание

  • Школ на острове нет — нужна поездка на материк
  • Рост цен снижает доступность для бюджетных покупателей
  • Без машины невозможно
  • До Дубая — около часа езды

Объявления

Свежие варианты от собственников

Загружаем объявления…

Частые вопросы

Аренда и покупка жилья в районе Остров Аль-Марджан

Почему инвесторы выбирают Аль-Марджан?

Самый активный рынок покупки апартаментов в РАК, предстоящий Wynn Resort и исключительное островное расположение создают высокий инвестиционный потенциал.

Что такое Wynn Al Marjan Island?

Первый интегрированный курорт с казино в ОАЭ, открытие ожидается в 2027 году. Проект является мощным драйвером роста цен на недвижимость.

Сколько стоит аренда на Аль-Марджане?

Студия — 39 000 AED; 1BR — 59 000 AED; 2BR — 86 000 AED в год. Актуально в каталоге DomCom.

Есть ли пляж на острове?

Да, частный пляж доступен для резидентов. Набережные и водные зоны — по всему острову.

Поиск в Telegram

Получите подборку жилья в районе Остров Аль-Марджан в Telegram-боте

Опишите боту бюджет, количество комнат и пожелания. Подборка с фото, ценой и районом — бесплатно. Контакты собственников открываются по подписке.

Открыть бота DomCom Смотреть объявления на сайте

Другие районы — Рас-эль-Хайма

Смотрите соседние районы города

Рас-эль-ХаймаАль-Хамра Вилладжжильё от собственников Рас-эль-ХаймаАль-Нахиль (РАК)жильё от собственников Рас-эль-ХаймаМина Аль-Арабианжильё от собственников Рас-эль-ХаймаАль-Дхайтжильё от собственников
Показать варианты в боте